第三百五十八章 谈判!
故宫博物院虽然有钱,可是修yīn祠这种事也不是光有钱就能办到的。
首先得买地,可是这么小的地也不怎么好买。现在běijīng地价一个劲的涨,谁会卖给你两千平米呢?这么小一块地能干什么?你要是告诉人家修yīn祠,估计更没人卖了。不能为了你把人家周围的买主都吓跑了。
然后就是管理问题,故宫又不会派人去管理yīn祠,最后还得落实在六局身上,那六局也不愿意故宫来给自己添这个麻烦。虽然可能暂时会有点经济补偿,可是这却是个长期的包袱啊!况且究竟该不该给鬼魂们盖yīn祠,本身就是个争议话题,六局自己内部还搞不定,更别提外人进来插一脚。
再有就是即便弄好了这些,到底最后能不能找到藏宝收回成本也是个问题。
孙主任现在眉毛拧成一个疙瘩,在办公室不断的走来走去,这个要求确实难办了些,还不如直接要钱来的容易。
“难道就不能换成别的条件?现在除了地皮什么都好办!”孙主任说道。
“我可以试试,不过希望不大。”方中仙巴不得yīn祠盖好,不过表面上还不能太:“您想,这些鬼魂其实不愁吃不愁穿的,没什么要求,就想找个地方落脚。别的条件恐怕都没什么吸引力。”
“那你有什么办法?”孙主任问。
“要我说,最简单的办法,就是把yīn祠建在故宫里。”方中仙道:“这样地皮的事情不就解决了,一分钱也不用花。”
孙博生脑袋摇的像吃了摇头丸:“那可不行,国家文物保护建筑,怎么可能动工呢?”
“那星巴克是怎么修的?”方中仙问道。
“两码事儿,两码事儿!”孙博生也没什么有力的反驳,不过态度很明显:星巴克可以,你不可以。
“其实不一定非要盖新的,不是空着那么多间房子吗?随便找个小院子改改就可以。”方中仙建议道:“这样管理问题也解决了,你们平时帮着打扫打扫就完了。”
孙博生高兴了一阵,不过想了想还是摇头:“不行,那故宫不就成了鬼魂们的后院了吗?本来就闹鬼,现在再把鬼都招来,以后更没有太平rì子了。除非你也留下,做个正式的管理员。”
“那还是在外面找。”方中仙道。
事情遇到了困难,不过现在困难都在孙博生那里了,跟方中仙没啥关系。方中仙觉得轻松了很多,于是开始考虑怎么去放松一下了。
在běijīng,想玩儿玩儿还是比较容易的,只要你知道自己想玩儿什么。
于是方中仙就开始了自己的消闲计划,电影、话剧、演唱会、酒,到处都留下了我们这位法师的身影。当然,酒总是和艳遇联系在一起的,于是每天晚上方中仙的身边总是有着不同的女人。
自己妞的水平提升了,这是方中仙的感觉。随便说点什么就能把人勾走,方中仙简直要崇拜自己了。如果被毛道知道一定会气死的。
听了毛道的建议,方中仙还真的去买了一个笔记本,而且配了无线上网,这样就能在房间里上网看自己的博客了。几天不见博客的样子又变了,而且从访问量来看又增长了不少。不过好多人的留言都是:你和方筱莲到底是什么关系?
现在的人都这么八卦!方中仙对此不予理睬。令他气愤的是连苏菲都对这个问题感兴趣,专门写了一篇《我的绯闻》叫大家讨论。
同样的,小莲那边也是炒得不亦乐乎,为此她的照片经常出现在网站首页,青chūn的面容再配上火爆的题目,很是吸引眼球。
朱君妍真不愧是国际巨星啊,应付这些东西都这么有经验。方中仙彻底放心了。
又过了两天,孙博生来找方中仙,说找了一处地点给他看看,方中仙跟着他去了,原来是在公主坟的一处平房。
“你看这里怎么样,住户不多,我们动员一下应该能都迁走。不过问题就是早晚这里也得搬迁啊,时间不可能太长久。”孙博生道。
方中仙看了看,这里还有十几户人家,算是拆迁中被遗忘的角落。规模应该说是差不多了。
“周围都是什么建筑?居民区也不行啊!”方中仙道。
“我问过了,都是商场、写字楼。”孙博生说完还小声的加了一句:“都是外资。”
“那没问题,ok了!”方中仙道:“不过您最好再买一处,不防远一点的,五环外,留作备用。我估计那就花不了多少钱了。万一这里动工,就把他们迁到那边去。”
孙博生道:“到时候他们能同意?”
方中仙道:“您想想他们的心里,现在是满大街打野盘,等他们在这里面住习惯了,再让他们回街上去就死也不会去了。只能跟着yīn祠走,这就是惰xìng。”
孙博生兴奋的说道:“好啊,就这么办。那一处就好办了,估计几百万就可以。”
到底是财大气粗,几百万都不当回事。
晚上方中仙就联系了珍妃,陪她看了地址。珍妃觉得还算满意,关于拆迁的想法方中仙也说了,珍妃对于他这么了解鬼魂表示非常惊讶。
“这没什么,都是我应该做的。”方中仙道:“我们是不是就可以开始找藏宝了?”
珍妃道:“现在还不行,得等你们拿到施工图纸开始干活才行。”
“我们双管齐下不好吗?”
“不行,你这个工程太慢,我那个就一句话的事儿,怎么双管齐下?”珍妃反问道。
“好,那就再等几天。”
珍妃的态度让方中仙有点奇怪,不过马上就在孙博生那里得到了回应。果然,那个地方只是初步定下来,地皮还没买,里施工更是相差甚远。
“孙主任,您是不是信不过?要不要我想办法你们当面谈?”方中仙问道。
“小方啊,说实话,就算是当面和她谈我也信不过,她能给我什么保证呢?怎么保证也都是口头的,她连个活人都不是,将来出事也不用负责任。我怎么能放心呢!”孙博生说的倒也都是实话,谁能拿一个亿这么开玩笑?
“那怎么办?是不是先叫她拿几样出来,我们多少有点底?”方中仙问道。
“那估计也不可能,要是一动估计就藏不住了,哎呀,真是难办啊!”
“孙主任,其实买一小块地皮也不是什么赔本的事儿,您说呢?”方中仙道。
“你什么意思?”
“您想,现在běijīng的地皮还有不涨价的吗?就算珍妃将来反悔了,故宫也没有什么损失啊,肯定还能赚一点。”方中仙道。
“可是zhōngyāng三令五申不许机关单位炒地皮啊!”孙博生为难的说道。
“主任!上有政策不还下有对策了吗?我想您这么一个政策灵活的领导肯定能想出办法来。对了,和六局谈好没有,他们出不出人?”方中仙问道。
孙博生还在考虑买地皮的事,随口说道:“他们同意派人不过要我们开工资。将来又是一件麻烦事!”
方中仙道:“没关系啦,只要藏宝到手,一切都不是问题!”
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首先得买地,可是这么小的地也不怎么好买。现在běijīng地价一个劲的涨,谁会卖给你两千平米呢?这么小一块地能干什么?你要是告诉人家修yīn祠,估计更没人卖了。不能为了你把人家周围的买主都吓跑了。
然后就是管理问题,故宫又不会派人去管理yīn祠,最后还得落实在六局身上,那六局也不愿意故宫来给自己添这个麻烦。虽然可能暂时会有点经济补偿,可是这却是个长期的包袱啊!况且究竟该不该给鬼魂们盖yīn祠,本身就是个争议话题,六局自己内部还搞不定,更别提外人进来插一脚。
再有就是即便弄好了这些,到底最后能不能找到藏宝收回成本也是个问题。
孙主任现在眉毛拧成一个疙瘩,在办公室不断的走来走去,这个要求确实难办了些,还不如直接要钱来的容易。
“难道就不能换成别的条件?现在除了地皮什么都好办!”孙主任说道。
“我可以试试,不过希望不大。”方中仙巴不得yīn祠盖好,不过表面上还不能太:“您想,这些鬼魂其实不愁吃不愁穿的,没什么要求,就想找个地方落脚。别的条件恐怕都没什么吸引力。”
“那你有什么办法?”孙主任问。
“要我说,最简单的办法,就是把yīn祠建在故宫里。”方中仙道:“这样地皮的事情不就解决了,一分钱也不用花。”
孙博生脑袋摇的像吃了摇头丸:“那可不行,国家文物保护建筑,怎么可能动工呢?”
“那星巴克是怎么修的?”方中仙问道。
“两码事儿,两码事儿!”孙博生也没什么有力的反驳,不过态度很明显:星巴克可以,你不可以。
“其实不一定非要盖新的,不是空着那么多间房子吗?随便找个小院子改改就可以。”方中仙建议道:“这样管理问题也解决了,你们平时帮着打扫打扫就完了。”
孙博生高兴了一阵,不过想了想还是摇头:“不行,那故宫不就成了鬼魂们的后院了吗?本来就闹鬼,现在再把鬼都招来,以后更没有太平rì子了。除非你也留下,做个正式的管理员。”
“那还是在外面找。”方中仙道。
事情遇到了困难,不过现在困难都在孙博生那里了,跟方中仙没啥关系。方中仙觉得轻松了很多,于是开始考虑怎么去放松一下了。
在běijīng,想玩儿玩儿还是比较容易的,只要你知道自己想玩儿什么。
于是方中仙就开始了自己的消闲计划,电影、话剧、演唱会、酒,到处都留下了我们这位法师的身影。当然,酒总是和艳遇联系在一起的,于是每天晚上方中仙的身边总是有着不同的女人。
自己妞的水平提升了,这是方中仙的感觉。随便说点什么就能把人勾走,方中仙简直要崇拜自己了。如果被毛道知道一定会气死的。
听了毛道的建议,方中仙还真的去买了一个笔记本,而且配了无线上网,这样就能在房间里上网看自己的博客了。几天不见博客的样子又变了,而且从访问量来看又增长了不少。不过好多人的留言都是:你和方筱莲到底是什么关系?
现在的人都这么八卦!方中仙对此不予理睬。令他气愤的是连苏菲都对这个问题感兴趣,专门写了一篇《我的绯闻》叫大家讨论。
同样的,小莲那边也是炒得不亦乐乎,为此她的照片经常出现在网站首页,青chūn的面容再配上火爆的题目,很是吸引眼球。
朱君妍真不愧是国际巨星啊,应付这些东西都这么有经验。方中仙彻底放心了。
又过了两天,孙博生来找方中仙,说找了一处地点给他看看,方中仙跟着他去了,原来是在公主坟的一处平房。
“你看这里怎么样,住户不多,我们动员一下应该能都迁走。不过问题就是早晚这里也得搬迁啊,时间不可能太长久。”孙博生道。
方中仙看了看,这里还有十几户人家,算是拆迁中被遗忘的角落。规模应该说是差不多了。
“周围都是什么建筑?居民区也不行啊!”方中仙道。
“我问过了,都是商场、写字楼。”孙博生说完还小声的加了一句:“都是外资。”
“那没问题,ok了!”方中仙道:“不过您最好再买一处,不防远一点的,五环外,留作备用。我估计那就花不了多少钱了。万一这里动工,就把他们迁到那边去。”
孙博生道:“到时候他们能同意?”
方中仙道:“您想想他们的心里,现在是满大街打野盘,等他们在这里面住习惯了,再让他们回街上去就死也不会去了。只能跟着yīn祠走,这就是惰xìng。”
孙博生兴奋的说道:“好啊,就这么办。那一处就好办了,估计几百万就可以。”
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晚上方中仙就联系了珍妃,陪她看了地址。珍妃觉得还算满意,关于拆迁的想法方中仙也说了,珍妃对于他这么了解鬼魂表示非常惊讶。
“这没什么,都是我应该做的。”方中仙道:“我们是不是就可以开始找藏宝了?”
珍妃道:“现在还不行,得等你们拿到施工图纸开始干活才行。”
“我们双管齐下不好吗?”
“不行,你这个工程太慢,我那个就一句话的事儿,怎么双管齐下?”珍妃反问道。
“好,那就再等几天。”
珍妃的态度让方中仙有点奇怪,不过马上就在孙博生那里得到了回应。果然,那个地方只是初步定下来,地皮还没买,里施工更是相差甚远。
“孙主任,您是不是信不过?要不要我想办法你们当面谈?”方中仙问道。
“小方啊,说实话,就算是当面和她谈我也信不过,她能给我什么保证呢?怎么保证也都是口头的,她连个活人都不是,将来出事也不用负责任。我怎么能放心呢!”孙博生说的倒也都是实话,谁能拿一个亿这么开玩笑?
“那怎么办?是不是先叫她拿几样出来,我们多少有点底?”方中仙问道。
“那估计也不可能,要是一动估计就藏不住了,哎呀,真是难办啊!”
“孙主任,其实买一小块地皮也不是什么赔本的事儿,您说呢?”方中仙道。
“你什么意思?”
“您想,现在běijīng的地皮还有不涨价的吗?就算珍妃将来反悔了,故宫也没有什么损失啊,肯定还能赚一点。”方中仙道。
“可是zhōngyāng三令五申不许机关单位炒地皮啊!”孙博生为难的说道。
“主任!上有政策不还下有对策了吗?我想您这么一个政策灵活的领导肯定能想出办法来。对了,和六局谈好没有,他们出不出人?”方中仙问道。
孙博生还在考虑买地皮的事,随口说道:“他们同意派人不过要我们开工资。将来又是一件麻烦事!”
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