第1038章 新的办公场所
经历过两次惨痛的教训,唐西诗深知遇到一个好老板对于自身的发展是有多么积极的影响,相反,遇到像许家辉和徐浪这样的老板,甚至可能毁掉自己的一生。
唐西诗跟着春雨工作学习,能够学到很多对自己有用的能力和知识,也能够实现自己的梦想,因此她会紧紧抓住这次机会,不让春雨姐失望,不让刘辰哥失望,更不让自己失望。
春雨回到办公室后,开始整理自己的资料,她这段时间一直在忙和太平盛世合作的事宜,刘辰曾经给过自己比较明确的指示,也曾在咖啡馆里详细聊过这么做的目的,有了明确的方向,且知道了郭毅超等内部势力的态度,春雨期待能够打一个漂亮的仗,让刘辰能够真正地放心将罗曼交到她手上。
春雨按照刘辰的意见拟定了一份和太平盛世的合作方案,还有一份关于处理之前几个项目合作的终止方案,就是唐西诗制作的那一份。
本来只是让唐西诗练练手,春雨自己已经拟定了初步方案,这次看到唐西诗的那份方案,和自己拟定的一结合,就是一份完美的终止方案了。
春雨打了个电话给刘辰,向他汇报了唐西诗这边的情况,其中添加了许多赞美之词。
刘辰对于唐西诗的这份方案感到惊喜,在他的计划中,唐西诗想要完全融入到罗曼去,需要进行很大的转型改变,这个过程至少需要半年,但没想到才那么点时间,唐西诗就给了他们惊喜。
刘辰对唐西诗在罗曼的前景十分期待,同时对罗曼的未来也更是充满信心。
挂断电话后,春雨正要起身倒杯水,手机再次响了起来,她匆匆喝了一口,小跑过去拿起手机一看,是房屋中介打来的电话。
春雨马上接起,房屋中介在电话中告知春雨,已经为她寻得了一处好的办公场地。
原本春雨都打算另外寻找中介了,这个时候打电话带来了好消息,春雨立即和对方约定好,去现场看一看。
春雨对着办公室里的镜子稍稍打扮了一下,收拾一下自己的包包,和唐西诗打了声招呼后,离开了罗曼,驾车去和房屋中介见面。
约定地方不远,就在中兴街上,春雨很快就到了那边,在一幢三层楼的楼房下,见到了一个身穿西装的男子站在门口等待,她将车子停好后走过去打招呼。
春雨上前和对方握手致意:“何经理,你好,让你久等了。”
何经理伸手和春雨握了一下,笑着说道:“费总您好,没有久等,呵呵,我找到的这个房源就是这栋,我带您进去看一看。”
“好。”
春雨在中介何经理的带领下进入了这栋楼,一进去便看到了几个已经破损的某色投资有限公司的招牌,地上还有一些办公垃圾。
春雨脑海中立即出现了唐西诗曾跟她聊起过的银色投资有限公司,没想到这么有缘,场地找到唐西诗的老东家来了。
往楼上走去,来到了二楼,这里是一个比较空旷的场地,地上依然有很多办公废弃物,还有一些破损的办公家具,看这个场地的规模,这里之前也是一家比较大的投资公司。
脏乱的场地并没有让春雨感到不舒服,她看到整个场地的面积和布局,还有一个通往三层的旋转楼梯,正是自己心中理想的办公场地。
更让春雨感到惊喜的是整个场地的外围是巨大而透明的落地玻璃窗,靠近望去,整条中兴街几乎可以尽收眼底,视野非常好。
何经理跟着春雨在身后走着看着,并且详细地介绍着这个办公场地的优点,甚至还聊了一些关于之前搬走的这家公司的历史,春雨终于确定之前在这里办公的就是唐西诗的老东家银色投资。
继续往三楼走去,三楼是一些娱乐场地,除了健身器材,还有羽毛球场地,乒乓球场地,读书角等,非常多样化。
当然现在只有场地,这些娱乐设施已经全部被搬走了。
在三楼靠南的方向有一个出口,通往外面的阳台,这个阳台面积不算大,但是有一个圆形石桌,如果以后想要在这里进行喝茶会客,将会是非常理想的商务谈判场地。
参观完上下两层后,何经理询问着春雨的意见:“费总,您觉得怎么样,对这个地方还满意吗?”
春雨没有把话说满,只是微微点头道:“还行吧。”
何经理见春雨似乎没有动心,便补充道:“费总,这个办公场地是这条街上地理位置最好的一处了,我已经盯了这里好几个月了,之前一直因为各种原因不能进行租赁和买卖。”
春雨听说过银色投资的那些不光彩的事,可能正是如此才被严格监管吧,她问道:“这样啊?那现在确定没有风险和纠纷了吗?”
“没有了,我已经调查过了,现在这里可以正常租赁和买卖,因为这里地理位置优越,而且除了第一层有一个咖啡厅,上面两层全都属于自己的,相当于是独栋啊,这比那些写字楼要好得多了,环境好,交通方便,员工们的娱乐活动也丰富多彩。不瞒您说,已经有好几个客户来联系我了,如果您不需要,很快就会被别人租去了,我是看在费总您委托了我那么久时间,我才第一时间通知您过来看房的。”
何经理一口气将这里的优点向春雨进行灌输,并且还提醒她自己手上还有很多客户排着队,行情非常好,如果现在错过了可就只能后悔了。
春雨曾经也是有过跑业务的经历,她对何经理此刻的心理非常清晰,不过说实话,这个地方确实很不错,在心里面基本有了预定期望后,春雨问道:“这里的租金一年要多少啊?”
何经理拿出自己之前记下的本子,看了眼后说道:“一年30万。”
“30万???这么贵?”春雨吓了一跳,这个价格比自己心理预期要高很多。
何经理用自己专业的角度帮着春雨分析道:“费总,这个地方地理位置太好了,您也知道现在中兴街就是江下市最繁华的街道之一,能够在这里开公司那可是很多人都挤破了脑袋想进来,可以这么说,能够进入中兴街,就相当于种下了摇钱树,等着数钱了。而且这上下两层再算上一些延伸区域的面积都快接近900平了,这个价格在中兴街真的算很便宜了。”
“能不能再便宜一点?”春雨试着和何经理商量一下降降价格。
何经理皱着眉头说道:“哎呀费总啊,我只是个中介,这个价格也不是我能定的呀,都是业主根据市场价定的,我只是中间撮合一下而已。”
“你有没有业主的联系方式,我想直接跟他商量。”春雨突然蹦出了这么一个奇怪的想法。
何经理脸色有些异样,他为难地说道:“额,费总,这个……您这样的话,属于破坏我们这个行规了,不太好吧?”
“你让我跟他联系,中介费我一分都不会少你,怎么样?”春雨似乎是真的打算直接和业主商量,但也不会亏待这个辛辛苦苦的中介经理。
见何经理犹豫不决,春雨上前扯了一下何经理的手,突然撒娇似的说道:“好不好嘛,我跟我朋友都是刚刚来这里打拼,一下子也没有那么多钱,所以需要跟业主商量看能不能降降价格,何经理你就帮帮忙嘛,好不好嘛?你放心,你的中介费我还是按照原价给你算。”
何经理招架不住春雨那娇滴滴的卖惨状,哪个男人看了都会心软,最后还是勉强答应道:“好吧,我可以把业主的电话给您,但是能不能谈下来就看您自己了。”
“好,谢谢何经理。”说着,春雨给了何经理一个大大的拥抱。
春雨的疯狂举动把二十多岁的何经理给吓了一大跳,可能这是他这辈子第一次被一个女孩子主动拥抱了吧,还是个美女,不管今天这单业务成不成,他都不亏了。
终于从何经理那边得到了业主的联系方式,为了表达自己的诚意,春雨预先支付了一万块钱给何经理,如果最终谈成了这笔买卖,将剩余的中介费支付,如果没有谈成,这一万块钱也算是给何经理的辛苦费。
何经理拿着春雨递过来的装着一万块钱的信封,既惊喜又惊讶,如此大方地就给出了一万块钱,看起来也不像是很困难的样子啊。
不管怎么样,成不成这一万块钱自己拿在手里,已经是赚了,何经理不再去想那么多,当然他更希望这单能成,除了有更多的提成外,还能够了解和熟悉这位美女更为详细的信息。
何经理离去之后,春雨直接拨打了业主的电话,听声音对方是个中年男子,在简单地交流几句,说明来意后,双方约定在晚上见个面,地点在小河农庄。
小河农庄在近郊处,春雨一开始不愿意,主要是不方便,希望能够在市区找个地方谈,但是对方说自己身体不适,正在那里休养度假。
春雨想着如果到时候要让对方降价,必然要拿出自己的诚意,于是便答应了下来。
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唐西诗跟着春雨工作学习,能够学到很多对自己有用的能力和知识,也能够实现自己的梦想,因此她会紧紧抓住这次机会,不让春雨姐失望,不让刘辰哥失望,更不让自己失望。
春雨回到办公室后,开始整理自己的资料,她这段时间一直在忙和太平盛世合作的事宜,刘辰曾经给过自己比较明确的指示,也曾在咖啡馆里详细聊过这么做的目的,有了明确的方向,且知道了郭毅超等内部势力的态度,春雨期待能够打一个漂亮的仗,让刘辰能够真正地放心将罗曼交到她手上。
春雨按照刘辰的意见拟定了一份和太平盛世的合作方案,还有一份关于处理之前几个项目合作的终止方案,就是唐西诗制作的那一份。
本来只是让唐西诗练练手,春雨自己已经拟定了初步方案,这次看到唐西诗的那份方案,和自己拟定的一结合,就是一份完美的终止方案了。
春雨打了个电话给刘辰,向他汇报了唐西诗这边的情况,其中添加了许多赞美之词。
刘辰对于唐西诗的这份方案感到惊喜,在他的计划中,唐西诗想要完全融入到罗曼去,需要进行很大的转型改变,这个过程至少需要半年,但没想到才那么点时间,唐西诗就给了他们惊喜。
刘辰对唐西诗在罗曼的前景十分期待,同时对罗曼的未来也更是充满信心。
挂断电话后,春雨正要起身倒杯水,手机再次响了起来,她匆匆喝了一口,小跑过去拿起手机一看,是房屋中介打来的电话。
春雨马上接起,房屋中介在电话中告知春雨,已经为她寻得了一处好的办公场地。
原本春雨都打算另外寻找中介了,这个时候打电话带来了好消息,春雨立即和对方约定好,去现场看一看。
春雨对着办公室里的镜子稍稍打扮了一下,收拾一下自己的包包,和唐西诗打了声招呼后,离开了罗曼,驾车去和房屋中介见面。
约定地方不远,就在中兴街上,春雨很快就到了那边,在一幢三层楼的楼房下,见到了一个身穿西装的男子站在门口等待,她将车子停好后走过去打招呼。
春雨上前和对方握手致意:“何经理,你好,让你久等了。”
何经理伸手和春雨握了一下,笑着说道:“费总您好,没有久等,呵呵,我找到的这个房源就是这栋,我带您进去看一看。”
“好。”
春雨在中介何经理的带领下进入了这栋楼,一进去便看到了几个已经破损的某色投资有限公司的招牌,地上还有一些办公垃圾。
春雨脑海中立即出现了唐西诗曾跟她聊起过的银色投资有限公司,没想到这么有缘,场地找到唐西诗的老东家来了。
往楼上走去,来到了二楼,这里是一个比较空旷的场地,地上依然有很多办公废弃物,还有一些破损的办公家具,看这个场地的规模,这里之前也是一家比较大的投资公司。
脏乱的场地并没有让春雨感到不舒服,她看到整个场地的面积和布局,还有一个通往三层的旋转楼梯,正是自己心中理想的办公场地。
更让春雨感到惊喜的是整个场地的外围是巨大而透明的落地玻璃窗,靠近望去,整条中兴街几乎可以尽收眼底,视野非常好。
何经理跟着春雨在身后走着看着,并且详细地介绍着这个办公场地的优点,甚至还聊了一些关于之前搬走的这家公司的历史,春雨终于确定之前在这里办公的就是唐西诗的老东家银色投资。
继续往三楼走去,三楼是一些娱乐场地,除了健身器材,还有羽毛球场地,乒乓球场地,读书角等,非常多样化。
当然现在只有场地,这些娱乐设施已经全部被搬走了。
在三楼靠南的方向有一个出口,通往外面的阳台,这个阳台面积不算大,但是有一个圆形石桌,如果以后想要在这里进行喝茶会客,将会是非常理想的商务谈判场地。
参观完上下两层后,何经理询问着春雨的意见:“费总,您觉得怎么样,对这个地方还满意吗?”
春雨没有把话说满,只是微微点头道:“还行吧。”
何经理见春雨似乎没有动心,便补充道:“费总,这个办公场地是这条街上地理位置最好的一处了,我已经盯了这里好几个月了,之前一直因为各种原因不能进行租赁和买卖。”
春雨听说过银色投资的那些不光彩的事,可能正是如此才被严格监管吧,她问道:“这样啊?那现在确定没有风险和纠纷了吗?”
“没有了,我已经调查过了,现在这里可以正常租赁和买卖,因为这里地理位置优越,而且除了第一层有一个咖啡厅,上面两层全都属于自己的,相当于是独栋啊,这比那些写字楼要好得多了,环境好,交通方便,员工们的娱乐活动也丰富多彩。不瞒您说,已经有好几个客户来联系我了,如果您不需要,很快就会被别人租去了,我是看在费总您委托了我那么久时间,我才第一时间通知您过来看房的。”
何经理一口气将这里的优点向春雨进行灌输,并且还提醒她自己手上还有很多客户排着队,行情非常好,如果现在错过了可就只能后悔了。
春雨曾经也是有过跑业务的经历,她对何经理此刻的心理非常清晰,不过说实话,这个地方确实很不错,在心里面基本有了预定期望后,春雨问道:“这里的租金一年要多少啊?”
何经理拿出自己之前记下的本子,看了眼后说道:“一年30万。”
“30万???这么贵?”春雨吓了一跳,这个价格比自己心理预期要高很多。
何经理用自己专业的角度帮着春雨分析道:“费总,这个地方地理位置太好了,您也知道现在中兴街就是江下市最繁华的街道之一,能够在这里开公司那可是很多人都挤破了脑袋想进来,可以这么说,能够进入中兴街,就相当于种下了摇钱树,等着数钱了。而且这上下两层再算上一些延伸区域的面积都快接近900平了,这个价格在中兴街真的算很便宜了。”
“能不能再便宜一点?”春雨试着和何经理商量一下降降价格。
何经理皱着眉头说道:“哎呀费总啊,我只是个中介,这个价格也不是我能定的呀,都是业主根据市场价定的,我只是中间撮合一下而已。”
“你有没有业主的联系方式,我想直接跟他商量。”春雨突然蹦出了这么一个奇怪的想法。
何经理脸色有些异样,他为难地说道:“额,费总,这个……您这样的话,属于破坏我们这个行规了,不太好吧?”
“你让我跟他联系,中介费我一分都不会少你,怎么样?”春雨似乎是真的打算直接和业主商量,但也不会亏待这个辛辛苦苦的中介经理。
见何经理犹豫不决,春雨上前扯了一下何经理的手,突然撒娇似的说道:“好不好嘛,我跟我朋友都是刚刚来这里打拼,一下子也没有那么多钱,所以需要跟业主商量看能不能降降价格,何经理你就帮帮忙嘛,好不好嘛?你放心,你的中介费我还是按照原价给你算。”
何经理招架不住春雨那娇滴滴的卖惨状,哪个男人看了都会心软,最后还是勉强答应道:“好吧,我可以把业主的电话给您,但是能不能谈下来就看您自己了。”
“好,谢谢何经理。”说着,春雨给了何经理一个大大的拥抱。
春雨的疯狂举动把二十多岁的何经理给吓了一大跳,可能这是他这辈子第一次被一个女孩子主动拥抱了吧,还是个美女,不管今天这单业务成不成,他都不亏了。
终于从何经理那边得到了业主的联系方式,为了表达自己的诚意,春雨预先支付了一万块钱给何经理,如果最终谈成了这笔买卖,将剩余的中介费支付,如果没有谈成,这一万块钱也算是给何经理的辛苦费。
何经理拿着春雨递过来的装着一万块钱的信封,既惊喜又惊讶,如此大方地就给出了一万块钱,看起来也不像是很困难的样子啊。
不管怎么样,成不成这一万块钱自己拿在手里,已经是赚了,何经理不再去想那么多,当然他更希望这单能成,除了有更多的提成外,还能够了解和熟悉这位美女更为详细的信息。
何经理离去之后,春雨直接拨打了业主的电话,听声音对方是个中年男子,在简单地交流几句,说明来意后,双方约定在晚上见个面,地点在小河农庄。
小河农庄在近郊处,春雨一开始不愿意,主要是不方便,希望能够在市区找个地方谈,但是对方说自己身体不适,正在那里休养度假。
春雨想着如果到时候要让对方降价,必然要拿出自己的诚意,于是便答应了下来。
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